ベルジェンド亀有
東京都葛飾区亀有2丁目76-2 | 築14年 | 21戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均（68.2万円）より4.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）を5.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.4万/㎡から2024年は65.5万/㎡へ、6年間で20.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・36件）で、平均5,567万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,934万円、2LDKは平均3,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
36件 |
5,567万 |
4,317万 |
7,467万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,934万 |
6,136万 |
7,467万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,557万 |
3,413万 |
5,571万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
6,389万 |
5,638万 |
7,150万 |
| 2LDK |
2件 |
3,385万 |
3,278万 |
3,491万 |
| 3DK |
2件 |
3,998万 |
3,703万 |
4,293万 |
| 3LDK |
4件 |
4,089万 |
3,943万 |
4,293万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.87m² ～ 55.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 協立サエラ |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド亀有 |
2012 |
21戸 |
65.5万 |
3,200万 |
| リプレゼ亀有 |
2004 |
23戸 |
72.6万 |
4,300万 |
| エム・ブランド亀有 |
2008 |
32戸 |
63.4万 |
4,580万 |
| 青戸ビューハイツ |
1975 |
79戸 |
41.0万 |
3,180万 |
| サンハイツ亀有 |
1985 |
47戸 |
55.6万 |
2,290万 |
| グリーンパーク亀有１ |
1988 |
16戸 |
58.8万 |
3,180万 |
| アールヴェール亀有さくら通り |
2002 |
71戸 |
85.5万 |
5,990万 |
| メゾンドール青戸 |
1984 |
15戸 |
43.6万 |
2,199万 |
| 新宿コーポ |
1979 |
24戸 |
46.5万 |
1,998万 |
| コスモ亀有シティフォルム |
2000 |
30戸 |
61.2万 |
4,380万 |
| 青戸三鈴コーポ |
1977 |
26戸 |
31.7万 |
980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
54.4万 |
- |
- |
65.5万 |
| 3DK |
- |
51.7万 |
66.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,200万 |
65.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.09万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.72万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,660万 |
54.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。