ベルジェンド亀有
東京都葛飾区亀有2丁目76-2 | 築14年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.4万/㎡から2024年は65.5万/㎡へ、6年間で20.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・35件）で、平均5,540万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,934万円、2LDKは平均3,385万円です。
４ＬＤＫ
6,575万
6件
３ＬＤＫ
5,540万
35件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,934万
3件
２ＬＤＫ
4,557万
7件
2LDK
3,385万
2件
3DK
3,998万
2件
3LDK
4,089万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,575万 | 5,638万 | 7,500万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 5,540万 | 4,317万 | 7,467万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,934万 | 6,136万 | 7,467万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,557万 | 3,413万 | 5,571万 |
| 2LDK | 2件 | 3,385万 | 3,278万 | 3,491万 |
| 3DK | 2件 | 3,998万 | 3,703万 | 4,293万 |
| 3LDK | 4件 | 4,089万 | 3,943万 | 4,293万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
62万/㎡
8階以上
2件
58.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 48.87m² ～ 55.69m² |
| 分譲会社 | 協立サエラ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
葛飾区立亀青小学校
中学校
葛飾区立亀有中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド亀有 | 2012 | 21戸 | 65.5万 | 3,200万 |
| リプレゼ亀有 | 2004 | 23戸 | 72.6万 | 4,300万 |
| ヴェルアージュ亀有 | 1998 | - | - | - |
| エム・ブランド亀有 | 2008 | 32戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| 青戸ビューハイツ | 1975 | 79戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| ニューハイツ中川 | 1977 | - | - | - |
| サンハイツ亀有 | 1985 | 47戸 | 55.6万 | 2,290万 |
| グリーンパーク亀有１ | 1988 | 16戸 | 58.8万 | 3,180万 |
| アールヴェール亀有さくら通り | 2002 | 71戸 | 85.5万 | 5,990万 |
| メゾンドール青戸 | 1984 | 15戸 | 43.6万 | 2,199万 |
| 新宿コーポ | 1979 | 24戸 | 46.5万 | 1,998万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4万 | - | - | 65.5万 |
| 3DK | - | 51.7万 | 66.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,200万 | 65.48万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.09万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,660万 | 54.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。