リプレゼ亀有

東京都葛飾区亀有2丁目23-13 | 築22年 | 23戸

推定相場

リプレゼ亀有

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

20132015201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.8万/㎡から2026年は72.6万/㎡へ、13年間で91.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均3,942万円です。3LDKが最も高く平均3,942万円、2LDKは平均3,761万円です。

2LDK

9件

3,761万

3LDK

15件

3,942万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	3,761万	3,189万	4,542万
3LDK	15件	3,942万	3,187万	4,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.3万円で、1-3階（45.4万円）と比べて7.9万円（+17.4%）高くなっています。

1-3階

45.4万/㎡

7件

4-7階

50万/㎡

10件

8階以上

53.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区亀有2丁目23-13
築年月	2004年9月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	23戸
専有面積	51.14m² ～ 60.30m²
分譲会社	日本リーディング
施工会社	新日本建設
管理会社	ケア・ジャパン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩10分

学区情報

小学校

亀青小学校

中学校

亀有中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リプレゼ亀有	2004	23戸	72.6万	4,300万
ベルジェンド亀有	2012	21戸	65.5万	3,200万
エム・ブランド亀有	2008	32戸	63.4万	4,580万
青戸ビューハイツ	1975	79戸	41.0万	3,180万
サンハイツ亀有	1985	47戸	55.6万	2,290万
グリーンパーク亀有１	1988	16戸	58.8万	3,180万
アールヴェール亀有さくら通り	2002	71戸	85.5万	5,990万
コスモ亀有シティフォルム	2000	30戸	61.2万	4,380万
ワコーレ亀有３	1991	20戸	-	-
エンゼルハイム青戸第３	1987	23戸	42.5万	1,680万
メゾンドール青戸	1984	15戸	43.6万	2,199万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2025	2026
3LDK	43.4万	42.1万	47.8万	48.6万	42.8万	50.7万	84.4万	72.6万
2LDK	-	-	48.6万	49.4万	50.5万	49.4万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	4,300万	72.63万/㎡
2025年8月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	4,998万	84.42万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,199万	53.06万/㎡
2020年6月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.42万/㎡
2020年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,250万	53.9万/㎡
2020年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.79万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,199万	53.06万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.79万/㎡
2019年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.79万/㎡
2019年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.42万/㎡
2019年3月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.42万/㎡
2019年2月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.74万/㎡
2018年7月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.42万/㎡
2018年3月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,780万	46.96万/㎡
2018年2月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,978万	50.3万/㎡
2017年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.4万/㎡
2017年9月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.89万/㎡
2017年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,480万	41.89万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.71万/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.06万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	2,650万	44.76万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.06万/㎡
2013年9月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.72万/㎡
2013年10月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,890万	36.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。