グリーンパーク亀有１
東京都葛飾区亀有2丁目69-9 | 築38年 | 16戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（68.2万円）より13.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より5.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2025年は58.8万/㎡へ、10年間で89.1%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・11件）で、平均3,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,484万円、１Ｋは平均812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,484万 |
2,577万 |
4,500万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
1,728万 |
1,328万 |
2,700万 |
| １Ｋ |
7件 |
812万 |
471万 |
1,013万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,198万 |
2,800万 |
4,302万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,022万 |
550万 |
2,883万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,006万 |
817万 |
1,350万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,362万 |
3,287万 |
3,436万 |
| １ＤＫ |
7件 |
1,456万 |
810万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.37m² ～ 75.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | リプレイス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク亀有１ |
1988 |
16戸 |
58.8万 |
3,180万 |
| サンハイツ亀有 |
1985 |
47戸 |
55.6万 |
2,290万 |
| コスモシティガーデンズ東京イースト |
2006 |
134戸 |
88.3万 |
6,280万 |
| 新宿コーポ |
1979 |
24戸 |
46.5万 |
1,998万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス |
2005 |
540戸 |
97.4万 |
9,790万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス２ |
2005 |
540戸 |
97.4万 |
9,790万 |
| コスモ亀有シティフォルム |
2000 |
30戸 |
61.2万 |
4,380万 |
| メインステージ亀有 |
2019 |
59戸 |
- |
- |
| ベルジェンド亀有 |
2012 |
21戸 |
65.5万 |
3,200万 |
| リプレゼ亀有 |
2004 |
23戸 |
72.6万 |
4,300万 |
| エンゼルハイム亀有第１ |
1993 |
25戸 |
59.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
24.9万 |
42.6万 |
- |
58.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,290万 |
60.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.27万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。