ニューハイツ中川
東京都葛飾区亀有２丁目７０－３ | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・2件）で、平均2,240万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,582万円、１ＬＤＫは平均1,380万円です。
１ＬＤＫ
1,380万
2件
２ＬＤＫ
2,582万
2件
１ＤＫ
1,412万
2件
２ＤＫ
2,240万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,380万 | 1,200万 | 1,560万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,582万 | 2,500万 | 2,663万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,412万 | 840万 | 1,983万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,240万 | 2,025万 | 2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有２丁目７０－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ中川 | 1977 | - | - | - |
| グリーンパーク亀有１ | 1988 | 16戸 | 58.8万 | 3,180万 |
| 新宿コーポ | 1979 | 24戸 | 46.5万 | 1,998万 |
| サンハイツ亀有 | 1985 | 47戸 | 55.6万 | 2,290万 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 2005 | - | - | - |
| ベルジェンド亀有 | 2012 | 21戸 | 65.5万 | 3,200万 |
| エンゼルハイム亀有第１ | 1993 | 25戸 | 59.8万 | 3,680万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス | 2005 | 540戸 | 97.4万 | 9,790万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス２ | 2005 | 540戸 | 97.4万 | 9,790万 |
| リプレゼ亀有 | 2004 | 23戸 | 72.6万 | 4,300万 |
| 亀有第９ウィーンハイツ | 1979 | 18戸 | 35.1万 | 1,390万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 66.15㎡ | 58.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,880万円 | 66.15㎡ | 58.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |