エンゼルハイム亀有第１
東京都足立区中川1丁目14-3 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.7万/㎡から2023年は60.6万/㎡へ、9年間で90.9%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均3,739万円です。3LDKが最も高く平均3,739万円、1LDKは平均2,920万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
3,312万 |
3,013万 |
3,531万 |
| 1LDK |
3件 |
2,920万 |
2,756万 |
3,138万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,051万 |
3,013万 |
3,128万 |
| 2LDK |
2件 |
2,996万 |
2,852万 |
3,140万 |
| 3DK |
2件 |
3,310万 |
3,080万 |
3,540万 |
| 3LDK |
7件 |
3,739万 |
3,392万 |
3,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川1丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.40m² ～ 68.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建築工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム亀有第１ |
1993 |
25戸 |
59.8万 |
3,680万 |
| 亀有第９ウィーンハイツ |
1979 |
18戸 |
35.1万 |
1,390万 |
| レクセル亀有リバーサイド |
2008 |
44戸 |
82.5万 |
4,799万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス |
2005 |
540戸 |
97.4万 |
9,790万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス２ |
2005 |
540戸 |
97.4万 |
9,790万 |
| 新宿コーポ |
1979 |
24戸 |
46.5万 |
1,998万 |
| プレジデント中川 |
1978 |
163戸 |
47.7万 |
3,090万 |
| グリーンパーク亀有１ |
1988 |
16戸 |
58.8万 |
3,180万 |
| ドラゴンマンション亀有壱番館 |
2001 |
73戸 |
59.1万 |
4,480万 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス３ |
2005 |
540戸 |
90.8万 |
7,980万 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート |
2006 |
45戸 |
84.9万 |
7,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
- |
- |
55.2万 |
55.8万 |
60.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
44.3万 |
41.1万 |
- |
| ー |
33.4万 |
- |
40.5万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.75万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
55.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.26万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.89万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.81万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.51万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
44.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
55.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,495万 |
40.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,495万 |
41.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,495万 |
40.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.44万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。