プラウド府中天神町エアリーレジデンス
東京都府中市天神町1丁目12-1 | 築13年 | 120戸
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.4万円。周辺エリア平均（66.6万円）を7.3%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を21.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.6万/㎡から2025年は71.8万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均4,802万円です。3SLDKが最も高く平均4,880万円、3LDKは平均4,802万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
4,802万 |
3,680万 |
5,980万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,880万 |
4,180万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.24m² ～ 100.25m² |
|---|
| 分譲会社 | NREG東芝不動産 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス |
2013 |
120戸 |
71.4万 |
5,680万 |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス |
2012 |
66戸 |
73.9万 |
5,480万 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス |
2012 |
36戸 |
74.2万 |
5,480万 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ |
2003 |
74戸 |
62.8万 |
4,980万 |
| センチュリー府中の森公園 |
2008 |
20戸 |
63.1万 |
3,980万 |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 |
2006 |
48戸 |
53.9万 |
3,780万 |
| シェルゼ府中の森公園 |
2007 |
34戸 |
50.8万 |
4,780万 |
| 府中学園ハイツ |
1982 |
26戸 |
28.9万 |
1,999万 |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート |
2003 |
39戸 |
- |
- |
| ルサンク府中町 |
2013 |
28戸 |
82.0万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション府中新町 |
1999 |
67戸 |
43.1万 |
2,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.9万 |
50.0万 |
53.1万 |
61.1万 |
68.6万 |
71.8万 |
72.7万 |
| 3SLDK |
58.4万 |
- |
52.6万 |
- |
- |
- |
70.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.43万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,790万 |
73.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.96万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,960万 |
66.82万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.35万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.69万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.11万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.21万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.66万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
52.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。