プラウド府中天神町エアリーレジデンス
東京都府中市天神町1丁目12-1 | 築13年 | 120戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.6万/㎡から2025年は71.8万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均5,384万円です。3SLDKが最も高く平均5,666万円、3LDKは平均5,384万円です。
3LDK
5,384万
19件
3SLDK
5,666万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 5,384万 | 4,519万 | 6,336万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,666万 | 5,225万 | 6,294万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
62.5万/㎡
6-10階
4件
60.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 73.24m² ～ 100.25m² |
| 分譲会社 | NREG東芝不動産 野村不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中第六小学校
中学校
府中第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 2013 | 120戸 | 71.4万 | 5,680万 |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス | 2012 | 66戸 | 73.9万 | 5,480万 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 2012 | 36戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 2003 | 74戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| センチュリー府中の森公園 | 2008 | 20戸 | 63.1万 | 3,980万 |
| 府中ロイヤルマンション | 1992 | - | - | - |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 2006 | 48戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| シェルゼ府中の森公園 | 2007 | 34戸 | 50.8万 | 4,780万 |
| 府中学園ハイツ | 1982 | 26戸 | 28.9万 | 1,999万 |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 2003 | 39戸 | - | - |
| ルサンク府中町 | 2013 | 28戸 | 82.0万 | 5,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.9万 | 50.0万 | 53.1万 | 61.1万 | 68.6万 | 71.8万 | 72.7万 |
| 3SLDK | 58.4万 | - | 52.6万 | - | - | - | 70.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.43万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,790万 | 73.92万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.96万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,960万 | 66.82万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 72.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.69万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.21万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.31万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。