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マンション土地一戸建て

レーベンリヴァーレ府中の森公園

東京都府中市天神町4丁目2-1 | 築20年 | 48戸

推定相場
レーベンリヴァーレ府中の森公園
最新データ
2023年9月
売買56件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均(66.6万円)より19.0%低く、府中市全体の平均(58.9万円)より8.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092012201520182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2023年は53.9万/㎡へ、14年間で13.6%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・28件)で、平均3,465万円です。3LDKが最も高く平均3,465万円、2SLDKは平均3,102万円です。
2SLDK
24件
3,102万
2LDK
4件
3,318万
3LDK
28件
3,465万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 24件 3,102万 2,480万 3,880万
2LDK 4件 3,318万 2,880万 3,730万
3LDK 28件 3,465万 2,490万 4,180万

物件概要

所在地東京都府中市天神町4丁目2-1
築年月2006年10月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数48戸
専有面積65.30m² ~ 87.83m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一本木バス停駅
徒歩2分
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府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩22分
🚉
北府中駅
JR武蔵野線
徒歩28分

学区情報

小学校
市立府中第六小学校
中学校
市立府中第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンリヴァーレ府中の森公園 2006 48戸 53.9万 3,780万
センチュリー府中の森公園 2008 20戸 63.1万 3,980万
ライオンズマンション府中新町 1999 67戸 43.1万 2,980万
プラウド府中天神町エアリーレジデンス 2013 120戸 71.4万 5,680万
サンマンションアトレ府中 2009 57戸 67.3万 4,880万
府中学園ハイツ 1982 26戸 28.9万 1,999万
シェルゼ府中の森公園 2007 34戸 50.8万 4,780万
プラウド府中天神町ブライトレジデンス 2012 66戸 73.9万 5,480万
プラウド府中天神町カームレジデンス 2012 36戸 74.2万 5,480万
東興テラスハウス府中 1974 14戸 27.6万 2,280万
フェアベール東府中 2007 20戸 55.6万 3,390万

売買データ分析(56件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920222023
3LDK 35.6 46.6 - 45.3 39.4 37.0 49.5 53.9
2SLDK - 37.4 42.4 40.3 37.3 38.9 - -
2LDK - - 42.7 46.4 39.9 - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.92万/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.92万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.42万/㎡
2022年4月 - 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.62万/㎡
2019年8月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 38.2万/㎡
2019年6月 - 2SLDK 75㎡〜 2,980万 39.52万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,900万 36.95万/㎡
2018年2月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.3万/㎡
2018年2月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.3万/㎡
2018年2月 - 2LDK 75㎡〜 3,080万 39.89万/㎡
2018年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.79万/㎡
2018年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,900万 36.95万/㎡
2017年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.61万/㎡
2017年8月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.89万/㎡
2017年8月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.3万/㎡
2017年7月 - 2SLDK 75㎡〜 3,150万 40.8万/㎡
2017年7月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.89万/㎡
2017年4月 - 2SLDK 75㎡〜 3,490万 45.2万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.01万/㎡
2017年2月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.89万/㎡
2017年1月 - 2LDK 75㎡〜 3,580万 46.37万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.34万/㎡
2017年10月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.64万/㎡
2017年10月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.89万/㎡
2016年8月 - 2LDK 75㎡〜 2,880万 37.06万/㎡
2016年5月 - 2SLDK 75㎡〜 2,980万 38.35万/㎡
2016年3月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.06万/㎡
2016年3月 - 2SLDK 75㎡〜 2,980万 38.35万/㎡
2016年2月 - 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.06万/㎡
2016年12月 - 2LDK 75㎡〜 3,730万 48.31万/㎡
2016年12月 - 2SLDK 75㎡〜 3,730万 48.31万/㎡
2016年11月 - 2SLDK 75㎡〜 3,080万 39.64万/㎡
2016年10月 - 2SLDK 75㎡〜 3,880万 50.25万/㎡
2016年10月 - 2SLDK 75㎡〜 3,880万 50.25万/㎡
2015年7月 - 2SLDK 75㎡〜 2,480万 31.92万/㎡
2015年5月 - 2SLDK 75㎡〜 2,780万 35.78万/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.81万/㎡
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 3,690万 47.01万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,690万 47.01万/㎡
2015年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.71万/㎡
2015年12月 - 2SLDK 75㎡〜 3,180万 40.92万/㎡
2015年12月 - 2SLDK 75㎡〜 3,180万 40.92万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.56万/㎡
2013年9月 - 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.86万/㎡
2013年4月 - 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.39万/㎡
2013年3月 - 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.74万/㎡
2012年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.49万/㎡
2012年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.78万/㎡
2012年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.04万/㎡
2011年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,590万 47.47万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。