サンマンションアトレ府中
東京都府中市浅間町3丁目1-2 | 築17年 | 57戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（46.3万円）を45.3%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を14.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59万/㎡から2026年は67.3万/㎡へ、12年間で14.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,799万 |
3,380万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.55m² ～ 95.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ府中 |
2009 |
57戸 |
67.3万 |
4,880万 |
| レクセルアベニュー府中 |
2006 |
37戸 |
43.5万 |
3,180万 |
| フェアベール東府中 |
2007 |
20戸 |
55.6万 |
3,390万 |
| グランドメゾン武蔵小金井 |
1994 |
24戸 |
34.8万 |
2,990万 |
| ライオンズマンション府中新町 |
1999 |
67戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| ルミネンス武蔵小金井 |
1994 |
18戸 |
35.5万 |
1,780万 |
| ビクトリアハイム武蔵小金井 |
2001 |
30戸 |
54.0万 |
3,780万 |
| 日神パレステージ府中 |
2003 |
110戸 |
54.9万 |
4,490万 |
| エルフォレストビューウィング |
2001 |
493戸 |
53.4万 |
4,080万 |
| エルフォレストガーデンウィング |
2001 |
493戸 |
43.5万 |
3,800万 |
| ウエスト小金井２号棟 |
1974 |
40戸 |
16.4万 |
1,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.5万 |
50.9万 |
45.7万 |
50.3万 |
48.8万 |
51.0万 |
56.1万 |
67.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.31万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.07万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
57.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.08万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.39万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。