ルミネンス武蔵小金井
東京都府中市新町2丁目47-2 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2022年は35.5万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,636万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.09m² ～ 50.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂爪建設 |
|---|
| 施工会社 | 坂爪建設 |
|---|
| 管理会社 | パイオニアサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルミネンス武蔵小金井 |
1994 |
18戸 |
35.5万 |
1,780万 |
| 日神パレステージ府中 |
2003 |
110戸 |
54.9万 |
4,490万 |
| ライオンズマンション府中新町 |
1999 |
67戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| ビクトリアハイム武蔵小金井 |
2001 |
30戸 |
54.0万 |
3,780万 |
| レクセルアベニュー府中 |
2006 |
37戸 |
43.5万 |
3,180万 |
| サンマンションアトレ府中 |
2009 |
57戸 |
67.3万 |
4,880万 |
| ネオハイツ武蔵小金井 |
1996 |
46戸 |
41.0万 |
3,190万 |
| 府中学園ハイツ |
1982 |
26戸 |
28.9万 |
1,999万 |
| アドリーム武蔵小金井 |
1994 |
78戸 |
60.7万 |
4,180万 |
| ダイアパレスＧＲＡＮＤＡＧＥ武蔵小金井 |
2000 |
57戸 |
50.7万 |
3,299万 |
| グランドメゾン武蔵小金井 |
1994 |
24戸 |
34.8万 |
2,990万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
32.2万 |
34.9万 |
32.9万 |
30.6万 |
35.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.75万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
32.94万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
34.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。