センチュリー府中の森公園
東京都府中市天神町2丁目8-1 | 築18年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（66.6万円）より5.2%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は57.4〜56.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,413万円です。3LDKが最も高く平均3,413万円、3SLDKは平均3,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,413万 |
2,980万 |
4,020万 |
| 3SLDK |
6件 |
3,115万 |
2,780万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.08m² ～ 67.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー府中の森公園 |
2008 |
20戸 |
63.1万 |
3,980万 |
| シェルゼ府中の森公園 |
2007 |
34戸 |
50.8万 |
4,780万 |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 |
2006 |
48戸 |
53.9万 |
3,780万 |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス |
2013 |
120戸 |
71.4万 |
5,680万 |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス |
2012 |
66戸 |
73.9万 |
5,480万 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス |
2012 |
36戸 |
74.2万 |
5,480万 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ |
2003 |
74戸 |
62.8万 |
4,980万 |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート |
2003 |
39戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション府中新町 |
1999 |
67戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| エストライフ府中緑町ピュアフォレスト |
2004 |
35戸 |
50.7万 |
3,380万 |
| 東興テラスハウス府中 |
1974 |
14戸 |
27.6万 |
2,280万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.2万 |
47.8万 |
51.3万 |
- |
- |
55.5万 |
50.2万 |
56.5万 |
| 3SLDK |
- |
42.5万 |
- |
47.2万 |
47.9万 |
- |
51.8万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.1万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.27万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.78万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
54.75万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,498万 |
55.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.66万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.24万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,970万 |
47.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.86万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.21万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,020万 |
63.73万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,860万 |
61.2万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。