センチュリー府中の森公園
東京都府中市天神町2丁目8-1 | 築18年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は57.4〜56.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均4,102万円です。3LDKが最も高く平均4,102万円、3SLDKは平均3,900万円です。
3LDK
4,102万
15件
3SLDK
3,900万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 4,102万 | 3,042万 | 5,444万 |
| 3SLDK | 6件 | 3,900万 | 3,563万 | 4,100万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
50.7万/㎡
3階以上
10件
50.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市天神町2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-04（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.08m² ～ 67.41m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第二小学校
中学校
府中市立浅間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー府中の森公園 | 2008 | 20戸 | 63.1万 | 3,980万 |
| 府中ロイヤルマンション | 1992 | - | - | - |
| シェルゼ府中の森公園 | 2007 | 34戸 | 50.8万 | 4,780万 |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 2006 | 48戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 2013 | 120戸 | 71.4万 | 5,680万 |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス | 2012 | 66戸 | 73.9万 | 5,480万 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 2012 | 36戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 2003 | 74戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 2003 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション府中新町 | 1999 | 67戸 | 43.1万 | 2,980万 |
| エストライフ府中緑町ピュアフォレスト | 2004 | 35戸 | 50.7万 | 3,380万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.2万 | 47.8万 | 51.3万 | - | - | 55.5万 | 50.2万 | 56.5万 |
| 3SLDK | - | 42.5万 | - | 47.2万 | 47.9万 | - | 51.8万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.27万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 54.75万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,498万 | 55.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.18万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.42万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 52.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.24万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.72万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,970万 | 47.09万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.83万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.86万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,020万 | 63.73万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,860万 | 61.2万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。