パークホームズ府中の森公園サザンコート
東京都府中市天神町1丁目1-84 | 築23年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・19件）で、平均4,813万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,829万円、３ＬＤＫは平均4,813万円です。
３ＬＤＫ
4,813万
19件
２ＬＤＫ
5,829万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,813万 | 3,360万 | 5,871万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,829万 | 5,404万 | 6,261万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ府中の森公園サザンコート | 2003 | 39戸 | - | - |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 2003 | 74戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| ルサンク府中町 | 2013 | 28戸 | 82.0万 | 5,980万 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 2012 | 36戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| ベルジュール府中２ | 2012 | 15戸 | - | - |
| プラウド府中天神町ブライトレジデンス | 2012 | 66戸 | 73.9万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション府中桜通り | 1994 | 37戸 | 50.9万 | 820万 |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 2000 | 28戸 | 64.0万 | 4,980万 |
| マイキャッスル府中いちょう通り | 2000 | 38戸 | - | - |
| マイキャッスル府中いちょう通りＥＡＳＴ | 2000 | 18戸 | 91.2万 | 5,580万 |
| マイキャッスル府中いちょう通りＷＥＳＴ | 2000 | 21戸 | 60.8万 | 4,650万 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |