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マイキャッスル府中いちょう通りＷＥＳＴ

東京都府中市府中町2丁目14-10 | 築26年 | 21戸

推定相場
マイキャッスル府中いちょう通りＷＥＳＴ
最新データ
2022年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（71.5万円）より15.0%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を3.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920112012201320212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2022年は61.2万/㎡へ、13年間で17.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均3,429万円です。2SLDKが最も高く平均4,760万円、3LDKは平均3,429万円です。
2SLDK
8件
4,760万
3LDK
13件
3,429万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 4,760万 3,980万 5,299万
3LDK 13件 3,429万 2,880万 3,950万

物件概要

所在地東京都府中市府中町2丁目14-10
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積55.54m² ～ 76.47m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩6分

学区情報

小学校
府中市立府中第二小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル府中いちょう通りＷＥＳＴ 2000 21戸 60.8万 4,650万
マイキャッスル府中いちょう通り 2000 38戸 - -
マイキャッスル府中いちょう通りＥＡＳＴ 2000 18戸 91.2万 5,580万
プラウド府中 2004 44戸 97.5万 7,190万
京王府中マンション 1983 49戸 50.6万 3,980万
パークホームズ府中セントラルプレイス 2007 75戸 87.6万 6,480万
プラウド府中緑町 2012 76戸 102.2万 7,480万
クラッシィハウス府中 2011 78戸 84.5万 5,980万
パークアベニュー府中 1984 48戸 36.7万 570万
ベルジュール府中２ 2012 15戸 - -
府中フラワーハイホーム 1981 38戸 58.4万 4,799万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112012201320212022
2SLDK - - - - 62.8万 61.2万
3LDK 52.2万 46.8万 47.2万 51.1万 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年3月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,650万 60.81万/㎡
2022年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,750万 62.12万/㎡
2022年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,650万 60.81万/㎡
2021年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 5,299万 69.3万/㎡
2021年5月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 52.05万/㎡
2021年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,750万 62.12万/㎡
2021年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,899万 64.07万/㎡
2021年11月 中層 2SLDK 75㎡〜 5,099万 66.69万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.37万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,730万 51.06万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.74万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.21万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.67万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.61万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.07万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.54万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.11万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.07万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.51万/㎡
2009年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,100万 50.35万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,950万 54.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。