プラウド府中緑町
東京都府中市緑町1丁目26-6 | 築14年 | 76戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の75.6万/㎡から2025年は102.2万/㎡へ、11年間で35.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均5,904万円です。3LDKが最も高く平均5,904万円、3SLDKは平均5,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
5,904万 |
4,990万 |
7,480万 |
| 3SLDK |
4件 |
5,405万 |
4,980万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 81.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド府中緑町 |
2012 |
76戸 |
102.2万 |
7,480万 |
| クラッシィハウス府中 |
2011 |
78戸 |
84.5万 |
5,980万 |
| グリーンパレス |
1992 |
10戸 |
64.6万 |
3,690万 |
| マイキャッスル府中いちょう通り |
2000 |
38戸 |
- |
- |
| マイキャッスル府中いちょう通りＥＡＳＴ |
2000 |
18戸 |
91.2万 |
5,580万 |
| ミオカステーロ府中緑町3 |
2023 |
25戸 |
92.6万 |
5,780万 |
| ミオカステーロ府中緑町 |
2009 |
32戸 |
88.6万 |
6,280万 |
| マイキャッスル府中いちょう通りＷＥＳＴ |
2000 |
21戸 |
60.8万 |
4,650万 |
| 東急ドエルアルス府中緑町 |
1995 |
42戸 |
89.9万 |
5,880万 |
| プラウド府中 |
2004 |
44戸 |
97.5万 |
7,190万 |
| 府中フラワーハイホーム |
1981 |
38戸 |
58.4万 |
4,799万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
75.6万 |
74.2万 |
75.6万 |
- |
91.2万 |
92.6万 |
99.2万 |
102.2万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
102.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
101.1万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
97.27万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
93.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
91.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,600万 |
79.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
75.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,330万 |
75.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
74.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,090万 |
72.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,340万 |
76.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
71.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
75.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,450万 |
77.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,340万 |
76.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.89万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
71.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。