ミオカステーロ府中緑町
東京都府中市緑町1丁目12-6 | 築17年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.6万円。周辺エリア平均（66.1万円）を33.9%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を50.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20112014202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.8万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、15年間で74.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,455万 |
3,580万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.01m² ～ 82.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ府中緑町 |
2009 |
32戸 |
88.6万 |
6,280万 |
| ミオカステーロ府中緑町3 |
2023 |
25戸 |
92.6万 |
5,780万 |
| グリーンパレス |
1992 |
10戸 |
64.6万 |
3,690万 |
| クラッシィハウス府中 |
2011 |
78戸 |
84.5万 |
5,980万 |
| 府中八幡町ダイヤモンドマンション |
1996 |
34戸 |
76.3万 |
4,290万 |
| 府中テラス緑町 |
2011 |
43戸 |
90.9万 |
4,999万 |
| プラウド府中緑町 |
2012 |
76戸 |
102.2万 |
7,480万 |
| ザ府中ハウス |
2016 |
16戸 |
98.2万 |
5,380万 |
| マイキャッスル府中緑町 |
1995 |
22戸 |
62.7万 |
3,380万 |
| シティハウス府中八幡町 |
2023 |
57戸 |
106.5万 |
7,480万 |
| 東急ドエルアルス府中緑町 |
1995 |
42戸 |
89.9万 |
5,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
50.8万 |
- |
50.5万 |
65.7万 |
84.6万 |
92.6万 |
88.5万 |
88.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.58万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
92.81万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
84.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
92.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
92.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.57万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,300万 |
65.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.45万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,600万 |
55.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。