マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ルサンク府中町

東京都府中市府中町2丁目23-10 | 築13年 | 28戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2014201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.8万/㎡から2025年は82万/㎡へ、11年間で24.6%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
5,107万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 5,107万 3,980万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は73.2万円で、1-3階(68.4万円)と比べて4.8万円(+7.0%)高くなっています。
1-3階
68.4万/㎡
4件
4-7階
73.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市府中町2丁目23-10
築年月2013年1月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積70.47m² ~ 83.69m²
分譲会社NIPPO
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社MMSファシリティーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩9分

学区情報

小学校
府中市立府中第二小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルサンク府中町 2013 28戸 82.0万 5,980万
ベルジュール府中2 2012 15戸 - -
ライオンズマンション府中桜通り 1994 37戸 50.9万 820万
パークホームズ府中の森公園サザンコート 2003 39戸 - -
ガーデンハイツ府中桜通り 2000 28戸 64.0万 4,980万
マイキャッスル府中いちょう通り 2000 38戸 - -
マイキャッスル府中いちょう通りEAST 2000 18戸 91.2万 5,580万
マイキャッスル府中いちょう通りWEST 2000 21戸 60.8万 4,650万
パークアベニュー府中 1984 48戸 36.7万 570万
京王府中マンション 1983 49戸 50.6万 3,980万
プラウド府中 2004 44戸 97.5万 7,190万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182019202320242025
3LDK 65.8 67.8 62.5 54.8 84.9 81.1 82.0
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.97万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.61万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.97万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.61万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.86万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.79万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.83万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.79万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.83万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。