マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›千葉県›船橋市›クレアホームズ船橋

クレアホームズ船橋

千葉県船橋市宮本2丁目1-1 | 築14年 | 50戸

推定相場
クレアホームズ船橋
最新データ
2024年2月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.7万円。周辺エリア平均（55.9万円）を14.0%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）を66.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20132015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の57.6万/㎡から2024年は63.7万/㎡へ、11年間で10.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
5,086万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 5,086万 4,035万 6,393万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は55.3万円で、1-5階（54.3万円）と比べて1.0万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
54.3万/㎡
10件
6-10階
56.7万/㎡
4件
11-20階
55.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地千葉県船橋市宮本2丁目1-1
築年月2012年12月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数50戸
専有面積65.66m² ～ 75.07m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大神宮下駅
京成本線
徒歩5分
🚉
京成船橋駅
京成本線
徒歩8分
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分

学区情報

小学校
船橋市立宮本小学校
中学校
船橋市立宮本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアホームズ船橋 2012 50戸 63.7万 4,480万
リビオ船橋本町通り 2016 89戸 77.1万 5,280万
船橋スカイビル 1971 74戸 27.4万 1,280万
ルピアコート船橋本町 2022 37戸 90.3万 4,980万
ベルシェ船橋ラマージュ 1990 65戸 44.0万 2,480万
ルイシャトレ船橋本町 2001 36戸 54.6万 3,880万
アーバンヒルズ船橋第２ 1990 20戸 29.7万 860万
ライオンズ船橋本町マークスフォート 2020 34戸 90.7万 5,998万
フォルスコート船橋 2003 56戸 49.4万 3,480万
クリオラベルヴィ船橋 2024 61戸 101.5万 4,380万
藤和シティホームズ船橋本町通り 1997 38戸 45.8万 2,750万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202020222024
3LDK 54.1万 54.3万 51.4万 48.1万 54.8万 58.1万 59.0万 63.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.7万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.95万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.68万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,250万 56.62万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.06万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.06万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.74万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.74万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2014年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.82万/㎡
2014年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.44万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.44万/㎡
2013年12月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。