ルイシャトレ船橋本町

千葉県船橋市本町4丁目31-16 | 築25年 | 36戸

推定相場

ルイシャトレ船橋本町

60万50万40万30万

200920142016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2021年は53.9万/㎡へ、12年間で26.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均3,971万円です。4LDKが最も高く平均5,498万円、3LDKは平均3,971万円です。

3LDK

13件

3,971万

4LDK

4件

5,498万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,971万	3,321万	4,393万
4LDK	4件	5,498万	5,279万	5,829万

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京成船橋駅

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徒歩7分

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ船橋本町	2001	36戸	54.6万	3,880万
ルピアコート船橋本町	2022	37戸	90.3万	4,980万
藤和シティホームズ船橋本町通り	1997	38戸	45.8万	2,750万
クレアホームズ船橋	2012	50戸	63.7万	4,480万
リビオ船橋本町通り	2016	89戸	77.1万	5,280万
船橋スカイビル	1971	74戸	27.4万	1,280万
エバーグリーンパレス船橋本町	1996	26戸	68.5万	4,080万
ベルシェ船橋ラマージュ	1990	65戸	44.0万	2,480万
ライオンズ船橋本町マークスフォート	2020	34戸	90.7万	5,998万
アーバンヒルズ船橋第２	1990	20戸	29.7万	860万
パークスクエア船橋	2000	137戸	83.3万	5,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	-	-	45.7万	53.3万	43.4万	44.8万	56.2万	53.9万
4LDK	49.3万	45.3万	-	-	-	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。