ルピアコート船橋本町

千葉県船橋市本町4丁目33-1 | 築4年 | 37戸

推定相場

ルピアコート船橋本町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均7,052万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,052万円、１ＬＤＫは平均3,188万円です。

３ＬＤＫ

6件

7,052万

１ＬＤＫ

2件

3,188万

２ＬＤＫ

2件

5,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	7,052万	6,351万	8,500万
１ＬＤＫ	2件	3,188万	3,075万	3,300万
２ＬＤＫ	2件	5,827万	5,253万	6,400万

物件概要

所在地	千葉県船橋市本町4丁目33-1
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	37戸
専有面積	55.12m² ～ 70.29m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	ライト工業
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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船橋駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩8分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1.0m以上 3.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルピアコート船橋本町	2022	37戸	90.3万	4,980万
ルイシャトレ船橋本町	2001	36戸	54.6万	3,880万
クレアホームズ船橋	2012	50戸	63.7万	4,480万
リビオ船橋本町通り	2016	89戸	77.1万	5,280万
船橋スカイビル	1971	74戸	27.4万	1,280万
藤和シティホームズ船橋本町通り	1997	38戸	45.8万	2,750万
ベルシェ船橋ラマージュ	1990	65戸	44.0万	2,480万
アーバンヒルズ船橋第２	1990	20戸	29.7万	860万
ライオンズ船橋本町マークスフォート	2020	34戸	90.7万	5,998万
フォルスコート船橋	2003	56戸	49.4万	3,480万
クリオラベルヴィ船橋	2024	61戸	101.5万	4,380万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,980万	90.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。