エヌヴィ御影中町

兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 | 築14年 | 20戸

推定相場

エヌヴィ御影中町

売買㎡単価の推移

70万60万

20182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の63.2万/㎡から2022年は68.9万/㎡へ、4年間で8.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均4,247万円です。3SLDKが最も高く平均5,380万円、2LDKは平均3,880万円です。

2LDK

3件

3,880万

3LDK

3件

4,247万

3SLDK

2件

5,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,880万	3,880万	3,880万
3LDK	3件	4,247万	3,880万	4,580万
3SLDK	2件	5,380万	5,380万	5,380万

階数別の㎡単価

1-3階

66万/㎡

6件

4-7階

63.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28
築年月	2012年8月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	59.45m² ～ 111.97m²
分譲会社	日昌
施工会社	村上工務店
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

御影駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩6分

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩11分

学区情報

小学校

神戸市立御影北小学校

中学校

神戸市立御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヌヴィ御影中町	2012	20戸	68.8万	4,280万
ネオディ御影中町	1998	17戸	68.8万	4,850万
エヌヴィ御影中町レジデンス	2015	22戸	77.8万	5,980万
ダイドーメゾン御影２	1986	31戸	23.3万	385万
ファミーユ御影中町	1977	13戸	33.5万	2,620万
サンパイン御影	1995	15戸	46.1万	2,480万
ジークレフ御影	2005	78戸	75.0万	5,400万
パークハイム御影中町	1988	7戸	39.9万	2,480万
サンシャイン御影中町	2002	19戸	43.8万	2,980万
ワコーレ御影中町	2004	37戸	72.6万	5,480万
御影南山手ロジュマン	1996	16戸	39.4万	3,180万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	63.6万	62.4万	-	-	68.8万
2LDK	63.0万	-	-	65.3万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,280万	68.85万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	65.27万/㎡
2020年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,380万	66.99万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,380万	66.99万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	80㎡〜	5,380万	66.99万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	62.41万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.41万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.61万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,880万	63.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。