エナ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町５丁目１－２ | 築29年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町５丁目１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エナ御影 | 1997 | - | - | - |
| ルルベ御影 | 1998 | - | - | - |
| 御影タワーレジデンス | 2010 | - | - | - |
| エヌヴィ御影中町 | 2012 | 20戸 | 68.8万 | 4,280万 |
| ネオディ御影中町 | 1998 | 17戸 | 68.8万 | 4,850万 |
| グランミュゼ御影 | 1990 | - | - | - |
| エヌヴィ御影中町レジデンス | 2015 | 22戸 | 77.8万 | 5,980万 |
| ダイドーメゾン御影２ | 1986 | 31戸 | 23.3万 | 385万 |
| ファミーユ御影中町 | 1977 | 13戸 | 33.5万 | 2,620万 |
| ジークレフ御影 | 2005 | 78戸 | 75.0万 | 5,400万 |
| サンシャイン御影中町 | 2002 | 19戸 | 43.8万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 64.03㎡ | 71.5万円 | 3LDK | - | - |
| 4,680万円 | 64.03㎡ | 73.1万円 | 2LDK | - | - |
| 4,998万円 | 64.03㎡ | 78.1万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 4,998万円 | 64.03㎡ | 78.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,198万円 | 64.03㎡ | 81.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,398万円 | 64.03㎡ | 84.3万円 | 3LDK | - | 南 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |