アデニウム大鳥居
東京都大田区東糀谷3丁目14-5 | 築14年 | 45戸
最新データ
2022年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（81.7万円）より16.1%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.5万/㎡から2022年は68.5万/㎡へ、4年間で7.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,269万 |
4,921万 |
5,797万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東糀谷3丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.20m² ～ 75.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アデニウム大鳥居 |
2012 |
45戸 |
68.5万 |
5,200万 |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション |
1983 |
40戸 |
74.1万 |
2,380万 |
| ヴェローナ空港西ルッソ |
2006 |
35戸 |
98.8万 |
2,150万 |
| 羽田第一スカイマンション |
1973 |
19戸 |
47.4万 |
1,699万 |
| ルーブル羽田西 |
2013 |
64戸 |
106.9万 |
2,230万 |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト |
2012 |
64戸 |
101.6万 |
2,180万 |
| クレッセント羽田 |
1994 |
50戸 |
86.5万 |
2,250万 |
| グランイーグル大鳥居 |
2001 |
51戸 |
69.3万 |
4,200万 |
| 東糀谷ローヤルコーポ |
1982 |
37戸 |
53.4万 |
2,200万 |
| マイシティダイヤモンドマンション |
1982 |
35戸 |
53.0万 |
1,750万 |
| グランイーグル大鳥居３ |
2004 |
48戸 |
85.2万 |
4,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
63.5万 |
71.3万 |
71.0万 |
68.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
68.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.59万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.03万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
64.37万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。