エクセレントスクエア東久留米

東京都東久留米市本町3丁目9-16 | 築14年 | 40戸

推定相場

エクセレントスクエア東久留米

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均4,324万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,448万円、３ＬＤＫは平均4,324万円です。

２ＬＤＫ

2件

4,448万

３ＬＤＫ

4件

4,324万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	4,448万	4,095万	4,800万
３ＬＤＫ	4件	4,324万	3,900万	5,000万

物件概要

所在地	東京都東久留米市本町3丁目9-16
築年月	2012-02（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	72.16m² ～ 93.35m²
分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	新日本コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東久留米駅

西武池袋線

徒歩6分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレントスクエア東久留米	2012	40戸	68.9万	4,980万
日神パレステージ東久留米	1995	28戸	58.7万	3,580万
シティコア東久留米	1996	118戸	57.5万	3,780万
シャインハイツ東久留米パート２	1997	35戸	67.7万	4,080万
ダイアパレス東久留米	1997	121戸	68.7万	4,680万
ユアコート東久留米	1996	87戸	59.8万	4,280万
久留米ハイライズ	1970	-	-	-
エスパース	2001	20戸	74.7万	4,480万
フェアベール東久留米	2002	35戸	52.6万	3,790万
藤和シティホームズ東久留米	1996	44戸	59.5万	4,090万
チュリス東久留米	1997	27戸	49.6万	2,980万

東久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,641円	243
1DK/1LDK	8.5万円	2,028円	138
2K/2DK	6.0万円	1,616円	108
2LDK	10.5万円	1,947円	50
3LDK+	9.4万円	1,548円	84

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.93万/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	58.25万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	85㎡〜	4,680万	53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。