日神パレステージ東久留米

東京都東久留米市本町3丁目9-1 | 築31年 | 28戸

推定相場

日神パレステージ東久留米

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.2万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、16年間で29.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・24件）で、平均3,259万円です。3LDKが最も高く平均3,259万円、2LDKは平均2,721万円です。

2LDK

9件

2,721万

3DK

5件

3,195万

3LDK

24件

3,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,721万	2,153万	3,246万
3DK	5件	3,195万	2,780万	3,928万
3LDK	24件	3,259万	2,014万	4,232万

階数別の㎡単価

1-2階

53.7万/㎡

18件

3階以上

47.3万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都東久留米市本町3丁目9-1
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	56.43m² ～ 75.03m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	日神建設淺沼組
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東久留米駅

西武池袋線

徒歩6分

🚉

小平駅

西武新宿線 / 西武拝島線

徒歩36分

学区情報

小学校

東久留米市立第三小学校

中学校

東久留米市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ東久留米	1995	28戸	58.7万	3,580万
エクセレントスクエア東久留米	2012	40戸	68.9万	4,980万
シティコア東久留米	1996	118戸	57.5万	3,780万
レヂオンス東久留米	1984	11戸	-	-
武蔵野サンハイツ	1976	18戸	30.6万	1,180万
シャインハイツ東久留米パート２	1997	35戸	67.7万	4,080万
ダイアパレス東久留米	1997	121戸	68.7万	4,680万
ユアコート東久留米	1996	87戸	59.8万	4,280万
メゾン東久留米	1982	12戸	23.1万	1,100万
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー	2007	39戸	58.8万	5,880万
エスパース	2001	20戸	74.7万	4,480万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	49.0万	48.0万	52.1万	49.7万	-	-	53.9万	62.7万
2LDK	-	-	-	-	58.7万	52.8万	-	48.3万
3DK	-	-	51.9万	48.0万	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.7万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	60.34万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.98万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.26万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,790万	67.02万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,998万	49.16万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.5万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,650万	46.87万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,998万	49.16万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,898万	63.92万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,398万	55.72万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.81万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.5万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,680万	65.22万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	63.45万/㎡
2020年9月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	43.17万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.23万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.14万/㎡
2020年3月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	43.17万/㎡
2020年1月	中層	3DK	55㎡〜	2,780万	48.4万/㎡
2020年11月	中層	3DK	55㎡〜	3,280万	57.1万/㎡
2019年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,980万	51.88万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.14万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	48.01万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.59万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.31万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.24万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.56万/㎡
2014年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.64万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.41万/㎡
2013年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.95万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.72万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,400万	45.32万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.05万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.42万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.54万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,120万	33.11万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。