武蔵野サンハイツ
東京都東久留米市本町2丁目2-19 | 築50年 | 18戸
間取り別の売買相場
2DK
693万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 693万 | 623万 | 763万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町2丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-12（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 33.27m² ～ 38.55m² |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ | 1976 | 18戸 | 30.6万 | 1,180万 |
| メゾン東久留米 | 1982 | 12戸 | 23.1万 | 1,100万 |
| 誠ビル | 1983 | - | - | - |
| レヂオンス東久留米 | 1984 | 11戸 | - | - |
| セーナ東久留米 | 2006 | 23戸 | 60.6万 | 3,500万 |
| 日神パレステージ東久留米 | 1995 | 28戸 | 58.7万 | 3,580万 |
| 第一ビル | 1980 | - | - | - |
| エクセレントスクエア東久留米 | 2012 | 40戸 | 68.9万 | 4,980万 |
| ユアコート東久留米 | 1996 | 87戸 | 59.8万 | 4,280万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 2002 | 14戸 | - | - |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 2002 | 16戸 | 55.1万 | 3,690万 |
東久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,641円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,028円 | 138 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,616円 | 108 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,947円 | 50 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,548円 | 84 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 23.4万 | 20.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.61万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 680万 | 20.44万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 780万 | 23.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額69,000円。2DKなら月額69,000円が相場です。
1LDK
58,000〜63,000円
60,500円
2DK
69,000〜69,000円
69,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,074円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 58,000円 | 1,960円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,074円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,129円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。