メゾン東久留米
東京都東久留米市本町2丁目2-22 | 築44年 | 12戸
最新データ
2024年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（52.9万円）より56.4%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、10年間で18.6%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均1,790万円です。3DKが最も高く平均1,790万円、2DKは平均1,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,247万 |
1,194万 |
1,303万 |
| 3DK |
6件 |
1,790万 |
1,563万 |
1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町2丁目2-22 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.60m² ～ 74.49m² |
|---|
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
25.1万 |
26.8万 |
23.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.83万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.74万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。