フェアベール東久留米
東京都東久留米市本町3丁目1-30 | 築24年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（52.9万円）より0.6%低く、東久留米市全体の平均（36.9万円）を42.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、16年間で36.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均3,367万円です。3LDKが最も高く平均3,367万円、1Rは平均1,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,438万 |
1,357万 |
1,518万 |
| 1K |
4件 |
1,557万 |
1,230万 |
1,881万 |
| 3LDK |
12件 |
3,367万 |
2,127万 |
4,407万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.65m² ～ 97.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス シンメイハウジング |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フェアベール東久留米 |
2002 |
35戸 |
52.6万 |
3,790万 |
| ダイアパレス東久留米 |
1997 |
121戸 |
68.7万 |
4,680万 |
| シャインハイツ東久留米パート２ |
1997 |
35戸 |
67.7万 |
4,080万 |
| シャインハイツ東久留米 |
1996 |
36戸 |
37.7万 |
1,300万 |
| 藤和シティホームズ東久留米 |
1996 |
44戸 |
59.5万 |
4,090万 |
| シティコア東久留米 |
1996 |
118戸 |
57.5万 |
3,780万 |
| エスパース |
2001 |
20戸 |
74.7万 |
4,480万 |
| チュリス東久留米 |
1997 |
27戸 |
49.6万 |
2,980万 |
| ユアコート東久留米 |
1996 |
87戸 |
59.8万 |
4,280万 |
| シティハウス東久留米ステーションコート |
2014 |
51戸 |
89.2万 |
5,980万 |
| エクセレントスクエア東久留米 |
2012 |
40戸 |
68.9万 |
4,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.2万 |
52.0万 |
54.3万 |
55.8万 |
- |
52.6万 |
| 1K |
44.5万 |
37.0万 |
- |
- |
- |
43.0万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.56万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,250万 |
36.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,398万 |
40.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
1,490万 |
43.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
1,280万 |
36.95万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
1,540万 |
44.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
1,540万 |
44.45万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.67万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1 R |
30㎡〜 |
1,540万 |
44.45万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
45.3万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.79万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.87万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.29万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
76,000円 |
2,193円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。