エルグレース寝屋川

大阪府寝屋川市早子町12-10 | 築15年 | 25戸

推定相場

エルグレース寝屋川

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20172018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の42.9万/㎡から2022年は45.7万/㎡へ、5年間で6.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均3,884万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,825万円、２ＬＤＫは平均2,791万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,791万

３ＬＤＫ

2件

4,192万

４ＬＤＫ

2件

4,825万

3LDK

2件

3,332万

4LDK

5件

3,884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,791万	2,496万	3,086万
３ＬＤＫ	2件	4,192万	3,703万	4,680万
４ＬＤＫ	2件	4,825万	4,320万	5,330万
3LDK	2件	3,332万	3,044万	3,619万
4LDK	5件	3,884万	3,439万	4,480万

物件概要

所在地	大阪府寝屋川市早子町12-10
築年月	2011年11月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	64.94m² ～ 85.78m²
分譲会社	関電不動産
施工会社	大林組
管理会社	関電コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

寝屋川市駅

京阪本線

徒歩3分

学区情報

小学校

寝屋川市立中央小学校

中学校

寝屋川市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグレース寝屋川	2011	25戸	45.7万	3,480万
エスリード寝屋川駅前第２	2007	48戸	54.2万	4,380万
エスリード寝屋川ソレイユ	2021	52戸	70.2万	4,480万
リバーサイドコーポ寝屋川	1996	22戸	24.3万	1,495万
セレフ寝屋川	2005	35戸	52.4万	3,680万
ファミール寝屋川パークサイド	1994	108戸	36.6万	2,380万
プロパレス寝屋川フェルティール	2009	50戸	29.1万	1,800万
ユニハイム寝屋川	1985	54戸	23.9万	1,450万
ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ	1997	64戸	28.5万	1,780万
リーデンススクエア寝屋川	2005	112戸	36.5万	2,580万
シャルル桜木	1991	9戸	19.0万	300万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022
3LDK	-	-	-	40.5万	45.7万
4LDK	42.9万	45.4万	42.7万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.73万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	50.51万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.48万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.57万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,840万	44.77万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	85㎡〜	4,000万	46.64万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,780万	44.07万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。