エスリード寝屋川ソレイユ
大阪府寝屋川市日之出町10-22 | 築5年 | 52戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,630万 | 4,480万 | 4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市日之出町10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 63.85m² ～ 70.35m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
寝屋川市駅
京阪本線
学区情報
小学校
寝屋川市小学校・中学校学区
中学校
寝屋川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード寝屋川ソレイユ | 2021 | 52戸 | 70.2万 | 4,480万 |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 2007 | - | - | - |
| アドバンスねやがわ2号館 | 1985 | - | - | - |
| エルグレース寝屋川 | 2011 | 25戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| エスリード寝屋川駅前第２ | 2007 | 48戸 | 54.2万 | 4,380万 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 2009 | 50戸 | 29.1万 | 1,800万 |
| セレフ寝屋川 | 2005 | 35戸 | 52.4万 | 3,680万 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1994 | 108戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| リバーサイドコーポ寝屋川 | 1996 | 22戸 | 24.3万 | 1,495万 |
| Ｍ’プラザ寝屋川弐番館 | 1995 | 94戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ | 1997 | 64戸 | 28.5万 | 1,780万 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.17万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。