ブランズ瀬田
東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 周辺地図は こちら | 築14年 | 25戸
最新データ
2025年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は207.2万円。周辺エリア平均（111.8万円）を85.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を110.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万
20172018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の114.7万/㎡から2025年は199.8万/㎡へ、8年間で74.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では96.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
11,884万 |
8,876万 |
16,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.13m² ～ 99.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ瀬田 |
2012 |
25戸 |
207.2万 |
16,500万 |
| ハイライフ瀬田 |
1973 |
16戸 |
62.8万 |
6,280万 |
| ジェイパーク瀬田 |
1997 |
24戸 |
71.6万 |
1,750万 |
| パラッシオ用賀 |
2000 |
24戸 |
129.1万 |
7,480万 |
| セボン瀬田 |
2000 |
6戸 |
63.9万 |
5,480万 |
| 瀬田サンケイハウス北棟 |
1969 |
30戸 |
60.0万 |
2,380万 |
| メゾン瀬田 |
1978 |
18戸 |
42.2万 |
2,180万 |
| アルス瀬田 |
1978 |
86戸 |
100.0万 |
7,790万 |
| スカイコート世田谷用賀第３ |
1999 |
36戸 |
59.2万 |
1,150万 |
| 瀬田サンケイハウス南棟 |
1969 |
54戸 |
89.3万 |
11,990万 |
| マイキャッスル用賀シティーコア |
1995 |
19戸 |
76.0万 |
4,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
114.7万 |
105.8万 |
101.8万 |
108.6万 |
199.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
16,500万 |
207.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
15,800万 |
192.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,580万 |
108.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,480万 |
101.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
110.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
100.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,450万 |
106.12万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,800万 |
123.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
10,800万 |
126.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
103.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,450万 |
106.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。