メゾン瀬田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142019

各物件中央値ライン

賃料の推移

18万14万10万6万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,100円から2019年には110,000円へ、46.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

2LDK

11件

3,348万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	3,348万	2,631万	4,019万

物件概要

所在地	東京都世田谷区瀬田2丁目27-9 周辺地図はこちら
築年月	1978年4月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	18戸
専有面積	33.00m² ～ 51.62m²
分譲会社	大和興建
施工会社	矢島建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩9分

学区情報

小学校

瀬田小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン瀬田	1978	18戸	42.2万	2,180万
マイキャッスル用賀シティーコア	1995	19戸	76.0万	4,200万
正ビル	1973	24戸	46.7万	3,280万
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート	2009	38戸	109.6万	2,500万
コンド瀬田	1981	24戸	89.2万	4,380万
京王瀬田マンション	1978	17戸	84.0万	4,080万
ハイライフ瀬田	1973	16戸	62.8万	6,280万
ブライズ用賀	2014	29戸	105.9万	2,700万
スカイコート世田谷用賀第３	1999	36戸	59.2万	1,150万
成城アパートメント	2000	15戸	95.8万	6,480万
朝日瀬田マンション	1987	25戸	80.6万	5,580万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019
2LDK	48.8万	48.0万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	55.8万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	55.8万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.24万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.24万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,280万	44.17万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,499万	48.42万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,599万	50.35万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	53.86万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.43万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.92万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の34%）で、平均月額67,833円。2LDKなら月額113,333円が相場です。

1R

69,500円

68,000〜73,000円

1K

64,000円

63,000〜65,000円

1DK

67,833円

62,000〜74,000円

1LDK

112,500円

110,000〜120,000円

2DK

151,333円

143,000〜158,000円

2LDK

113,333円

110,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

25件

10〜15万

8件

15〜20万

2件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	低層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,131円/㎡
2018年7月	低層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,131円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	45㎡〜	115,000円	2,368円/㎡
2018年3月	低層	1DK	30㎡〜	65,000円	2,167円/㎡
2018年2月	低層	1DK	30㎡〜	69,000円	2,300円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,131円/㎡
2017年6月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,095円/㎡
2017年3月	低層	1DK	30㎡〜	69,000円	2,300円/㎡
2017年3月	中層	1R	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2017年2月	中層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡
2017年12月	低層	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,325円/㎡
2016年7月	低層	1DK	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2016年5月	中層	1R	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2016年1月	低層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡
2016年1月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,000円/㎡
2015年9月	低層	2K	30㎡〜	69,000円	2,054円/㎡
2015年9月	低層	2DK	65㎡〜	153,000円	2,275円/㎡
2015年7月	中層	1R	30㎡〜	69,000円	2,300円/㎡
2015年7月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,000円/㎡
2015年6月	低層	2DK	65㎡〜	158,000円	2,349円/㎡
2015年3月	中層	1R	30㎡〜	73,000円	2,212円/㎡
2015年1月	低層	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2015年1月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	3,000円/㎡
2015年1月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,221円/㎡
2015年10月	低層	2DK	65㎡〜	143,000円	2,126円/㎡
2014年9月	低層	1DK	25㎡〜	62,000円	2,480円/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,095円/㎡
2014年9月	低層	1DK	25㎡〜	65,000円	2,600円/㎡
2014年12月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,323円/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,115円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。