ハイライフ瀬田
東京都世田谷区瀬田4丁目22-16 周辺地図は こちら | 築53年 | 16戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.8万円。周辺エリア平均（111.8万円）より43.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.7万/㎡から2024年は62.8万/㎡へ、9年間で62.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均3,708万円です。3LDKが最も高く平均6,280万円、1Rは平均1,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,725万 |
1,684万 |
1,745万 |
| 3DK |
5件 |
3,708万 |
3,485万 |
4,100万 |
| 3LDK |
2件 |
6,280万 |
6,280万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田4丁目22-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.05m² ～ 100.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎ヤスノ |
|---|
| 施工会社 | 池崎工業 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイライフ瀬田 |
1973 |
16戸 |
62.8万 |
6,280万 |
| ブランズ瀬田 |
2012 |
25戸 |
207.2万 |
16,500万 |
| スカイコート世田谷用賀第３ |
1999 |
36戸 |
59.2万 |
1,150万 |
| パラッシオ用賀 |
2000 |
24戸 |
129.1万 |
7,480万 |
| セボン瀬田 |
2000 |
6戸 |
63.9万 |
5,480万 |
| メゾン瀬田 |
1978 |
18戸 |
42.2万 |
2,180万 |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート |
2009 |
38戸 |
109.6万 |
2,500万 |
| マイキャッスル用賀シティーコア |
1995 |
19戸 |
76.0万 |
4,200万 |
| 成城アパートメント |
2000 |
15戸 |
95.8万 |
6,480万 |
| ビスタリア玉川台 |
1979 |
47戸 |
73.2万 |
4,480万 |
| 正ビル |
1973 |
24戸 |
46.7万 |
3,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1R |
38.7万 |
38.7万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,988万 |
44.63万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,788万 |
41.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,988万 |
44.63万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,788万 |
41.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.73万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。