マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ジオ阪急池田満寿美町ソシア

大阪府池田市満寿美町2-9 | 築14年 | 50戸

推定相場
ジオ阪急池田満寿美町ソシア
最新データ
2019年3月
売買2件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均(55.7万円)を6.1%上回って、池田市全体の平均(37.1万円)を59.5%上回っています。

賃料の推移

18万17万16万15万
2018201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の160,000円から2023年には170,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
4,522万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 4,522万 3,885万 6,043万

物件概要

所在地大阪府池田市満寿美町2-9
築年月2012年5月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数50戸
専有面積68.40m² ~ 84.27m²
分譲会社阪急不動産
施工会社安藤建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池田駅
JR根室本線(新得~釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩2分

学区情報

小学校
池田市立呉服小学校
中学校
池田市立池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ阪急池田満寿美町ソシア 2012 50戸 59.1万 4,980万
シティハイツ池田駅前 1985 64戸 48.6万 4,690万
ワコーレ池田プレジデンス 2024 23戸 - -
ブラームス池田満寿美町 2011 32戸 65.8万 4,280万
池田ガーデンハイツ 1980 34戸 46.2万 4,180万
池田満寿美町東アーバンライフ 2003 18戸 47.2万 3,980万
クレアコート池田城南ウエストキャッスル 2010 59戸 59.1万 4,350万
グランクレスト池田満寿美町 1997 45戸 51.2万 4,250万
サンロイヤル池田駅前 1985 23戸 29.8万 2,050万
セイワパレス池田呉服町 2004 74戸 67.8万 5,150万
ライオンズマンション池田満寿美町 1997 15戸 41.7万 3,180万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.69万/㎡
2019年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 4,980万 59.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の67%)で、平均月額165,000円。4LDKなら月額170,000円が相場です。
3LDK
165,000円
160,000〜170,000円
4LDK
170,000円
170,000〜170,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 170,000円 2,425円/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,084円/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 170,000円 2,425円/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 170,000円 2,017円/㎡
2019年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 170,000円 2,017円/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,084円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。