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クリオ中山

神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 | 築14年 | 49戸

推定相場
クリオ中山
最新データ
2022年4月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.2万円。周辺エリア平均（63.2万円）を23.8%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を99.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20132015201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の60.9万/㎡から2022年は73.1万/㎡へ、9年間で20.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均4,391万円です。3LDKが最も高く平均4,391万円、2LDKは平均4,257万円です。
2LDK
8件
4,257万
3LDK
10件
4,391万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 4,257万 3,680万 4,798万
3LDK 10件 4,391万 3,980万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.9万円で、1-3階（66.3万円）と比べて0.6万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
66.3万/㎡
4件
4-7階
65万/㎡
8件
8階以上
66.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11
築年月2012年3月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数49戸
専有面積61.35m² ～ 80.27m²
分譲会社明和地所
施工会社TSUCHIYA
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立中山小学校
中学校
横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ中山 2012 49戸 78.2万 4,798万
クリオ中山壱番館 1995 32戸 48.2万 2,980万
アーバンコート中山 1999 14戸 52.7万 3,280万
パレステージ中山2 2021 56戸 88.3万 4,780万
ザ・パークハウス横濱中山 2014 171戸 85.0万 5,980万
ハイツ中山 1980 21戸 36.8万 1,980万
グリーンハイム 1971 19戸 27.3万 2,380万
デュオステージ中山 2022 46戸 108.9万 3,280万
ライオンズガーデン中山弐番館 1996 25戸 47.0万 3,280万
レジェンド横浜中山 2000 37戸 69.3万 5,180万
ライオンズガーデン中山壱番館 1996 27戸 50.1万 3,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162018201920212022
2LDK - - - - 60.0万 60.0万 64.9万 73.1万
3LDK 60.9万 66.0万 64.2万 58.8万 - 68.1万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年4月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,280万 69.77万/㎡
2022年4月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 4,580万 70.06万/㎡
2022年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,580万 74.66万/㎡
2022年11月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,798万 78.21万/㎡
2022年10月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 4,480万 73.03万/㎡
2021年10月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,980万 64.88万/㎡
2019年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.59万/㎡
2019年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.89万/㎡
2019年2月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,680万 59.99万/㎡
2019年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,490万 68.68万/㎡
2018年5月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,680万 59.99万/㎡
2016年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.88万/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.37万/㎡
2016年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.13万/㎡
2015年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.6万/㎡
2015年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.79万/㎡
2014年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.04万/㎡
2013年4月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。