グリーンハイム
神奈川県横浜市緑区台村町323-7 | 築55年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（48.3万円）より43.6%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,368万 |
999万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区台村町323-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.48m² ～ 90.44m² |
|---|
| 管理会社 | 双美 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイム |
1971 |
19戸 |
27.3万 |
2,380万 |
| レジェンド横浜中山 |
2000 |
37戸 |
69.3万 |
5,180万 |
| 中山南パークホームズ |
1994 |
69戸 |
67.5万 |
3,980万 |
| クリオ中山 |
2012 |
49戸 |
78.2万 |
4,798万 |
| みどりマンション |
1976 |
8戸 |
- |
- |
| アーバンコート中山 |
1999 |
14戸 |
52.7万 |
3,280万 |
| クレッセント中山 |
2007 |
55戸 |
57.5万 |
3,699万 |
| クリオ中山壱番館 |
1995 |
32戸 |
48.2万 |
2,980万 |
| デュオステージ中山 |
2022 |
46戸 |
108.9万 |
3,280万 |
| ハイツ中山 |
1980 |
21戸 |
36.8万 |
1,980万 |
| ドルミ中山Ｂ棟 |
1979 |
87戸 |
37.3万 |
1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
21.7万 |
- |
30.9万 |
32.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1R |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.26万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.52万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,399万 |
29.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
999万 |
21.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。