レジェンド横浜中山
神奈川県横浜市緑区台村町359-1 | 築26年 | 37戸
最新データ
2025年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.3万円。周辺エリア平均（48.3万円）を43.6%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を76.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2025年は69.3万/㎡へ、16年間で51.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,077万 |
2,250万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 74.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 小川建物 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジェンド横浜中山 |
2000 |
37戸 |
69.3万 |
5,180万 |
| グリーンハイム |
1971 |
19戸 |
27.3万 |
2,380万 |
| 中山南パークホームズ |
1994 |
69戸 |
67.5万 |
3,980万 |
| クレッセント中山 |
2007 |
55戸 |
57.5万 |
3,699万 |
| クリオ中山 |
2012 |
49戸 |
78.2万 |
4,798万 |
| みどりマンション |
1976 |
8戸 |
- |
- |
| 宮根団地２号棟 |
1970 |
232戸 |
34.6万 |
1,990万 |
| 宮根団地 |
1970 |
232戸 |
25.0万 |
1,380万 |
| 宮根団地５号棟 |
1970 |
232戸 |
29.4万 |
1,690万 |
| 宮根団地６号棟 |
1970 |
232戸 |
28.3万 |
1,630万 |
| 宮根団地１号棟 |
1970 |
232戸 |
25.3万 |
1,399万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.7万 |
41.6万 |
45.2万 |
39.9万 |
35.7万 |
47.1万 |
51.3万 |
69.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.31万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.72万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
38.89万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.22万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
53.81万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.76万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.55万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.73万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.65万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。