プラウド光が丘ディアージュ
東京都練馬区田柄3丁目14-33 | 築14年 | 31戸
最新データ
2025年10月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（81.2万円）を14.5%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を24.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均5,481万円です。2LDKが最も高く平均6,623万円、２ＬＤＫは平均5,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
5,973万 |
5,750万 |
6,095万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
5,004万 |
3,327万 |
5,816万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
5,481万 |
5,194万 |
5,865万 |
| 2LDK |
3件 |
6,623万 |
6,442万 |
6,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄3丁目14-33 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.11m² ～ 87.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド光が丘ディアージュ |
2012 |
31戸 |
93.0万 |
6,880万 |
| ルシエール光が丘 |
1995 |
25戸 |
93.5万 |
5,799万 |
| シティインデックス練馬光が丘 |
2020 |
55戸 |
102.0万 |
4,050万 |
| グローリオ光が丘公園 |
2004 |
55戸 |
72.7万 |
4,080万 |
| 光が丘公園サニーコート |
1999 |
21戸 |
103.6万 |
6,690万 |
| パークホームズ光が丘 |
2002 |
34戸 |
77.2万 |
6,180万 |
| D’クラディア光が丘レジデンス |
2007 |
59戸 |
95.0万 |
6,700万 |
| ヒルズ光が丘公園 |
1999 |
36戸 |
76.2万 |
5,599万 |
| ライオンズマンション光が丘 |
1998 |
44戸 |
66.2万 |
4,190万 |
| ライオンズヴィアーレ光が丘公園 |
1998 |
35戸 |
89.5万 |
5,380万 |
| アーバニーコート光が丘 |
1998 |
24戸 |
65.5万 |
6,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
74.2万 |
80.8万 |
80.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
92.98万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.81万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
74.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。