アクタス博多Vタワー
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 | 築19年 | 296戸
賃料の推移
17万13万9万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の69,545円から2026年には78,800円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 専有面積 | 24.64m² ～ 79.16m² |
| 分譲会社 | クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アクタス |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立東住吉小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクタス博多Vタワー | 2007 | 296戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー2番館 | 2007 | 74戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー1番館 | 2007 | 110戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー3番館 | 2007 | 112戸 | - | - |
| エンクレスト博多プレミア | 2015 | 209戸 | 81.8万 | 4,600万 |
| サヴォイブロードストリート | 2007 | 98戸 | 62.6万 | 1,480万 |
| サヴォイグランデヴィル | 2008 | 61戸 | 84.8万 | 6,800万 |
| 大蔵マンション博多 | 1979 | 29戸 | 25.9万 | 680万 |
| ピュアドームグランディー博多 | 2002 | 111戸 | 49.7万 | 1,130万 |
| エステムコート博多駅前アヴェール | 2008 | 124戸 | 67.2万 | 1,500万 |
| ローズモントフレア博多駅前 | 2006 | 42戸 | 51.5万 | 1,160万 |
賃貸データ分析（726件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額58,460円。2LDKなら月額112,000円が相場です。
ワンルーム
56,000〜58,000円
57,000円
1K
50,000〜91,000円
58,460円
1SK
55,000〜73,000円
61,882円
1LDK
65,000〜142,000円
75,616円
2K
64,000〜88,000円
71,619円
2LDK
109,000〜115,000円
112,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
684件
8〜10万
34件
10〜15万
7件
15〜20万
1件
全 726 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,932円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 89,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1SK | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1SK | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,731円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 87,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1LDK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,599円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,731円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,719円/㎡ |
他 696 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。