アクタス博多Vタワー3番館（築19年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万4万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2025年には81,667円へ、36.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10
築年月	2007-01（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	112戸
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	飛島建設
管理会社	アクタス
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立東住吉小学校

中学校

福岡市立東住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス博多Vタワー3番館	2007	112戸	-	-
アクタス博多Vタワー2番館	2007	74戸	-	-
アクタス博多Vタワー1番館	2007	110戸	-	-
アクタス博多Vタワー	2007	296戸	-	-
エンクレスト博多プレミア	2015	209戸	81.8万	4,600万
サヴォイブロードストリート	2007	98戸	62.6万	1,480万
サヴォイグランデヴィル	2008	61戸	84.8万	6,800万
大蔵マンション博多	1979	29戸	25.9万	680万
ピュアドームグランディー博多	2002	111戸	49.7万	1,130万
エステムコート博多駅前アヴェール	2008	124戸	67.2万	1,500万
ローズモントフレア博多駅前	2006	42戸	51.5万	1,160万

賃貸データ分析（146件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額58,912円。1LDKなら月額77,114円が相場です。

1K

58,912円

50,000〜78,000円

1LDK

77,114円

69,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

132件

8〜10万

14件

全 146 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	2,731円/㎡
2025年6月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	87,000円	2,490円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,461円/㎡
2025年5月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,519円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,461円/㎡
2025年4月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,547円/㎡
2025年1月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,461円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,376円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,232円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,132円/㎡
2024年9月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,318円/㎡
2024年9月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,290円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,347円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,290円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,000円	2,450円/㎡
2024年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,000円	2,450円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,118円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,530円/㎡
2024年5月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,347円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,450円/㎡
2024年4月	13〜15階	1K	20㎡〜	63,000円	2,530円/㎡
2024年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,261円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,450円/㎡
2024年4月	13〜15階	1K	20㎡〜	63,000円	2,530円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年1月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,290円/㎡

他 116 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。