アクタス博多Vタワー2番館の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万4万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,400〜73,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10
築年月	2007年1月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	74戸
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	飛島建設
管理会社	アクタス

所在地マップ

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アクセス

🚉

博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立東住吉小学校

中学校

福岡市立東住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス博多Vタワー2番館	2007	74戸	-	-
アクタス博多Vタワー1番館	2007	110戸	-	-
アクタス博多Vタワー3番館	2007	112戸	-	-
アクタス博多Vタワー	2007	296戸	-	-
エンクレスト博多プレミア	2015	209戸	81.8万	4,600万
サヴォイブロードストリート	2007	98戸	62.6万	1,480万
サヴォイグランデヴィル	2008	61戸	84.8万	6,800万
大蔵マンション博多	1979	29戸	25.9万	680万
ピュアドームグランディー博多	2002	111戸	49.7万	1,130万
エステムコート博多駅前アヴェール	2008	124戸	67.2万	1,500万
ローズモントフレア博多駅前	2006	42戸	51.5万	1,160万

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額58,365円。2Kなら月額71,611円が相場です。

1K

58,365円

54,000〜67,000円

1DK

73,571円

67,000〜77,000円

1LDK

73,222円

67,000〜85,000円

2K

71,611円

66,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

141件

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	2,692円/㎡
2025年5月	10〜12階	2K	30㎡〜	86,000円	2,716円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,679円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,660円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,370円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,411円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,415円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,415円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,490円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,491円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,395円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,441円/㎡
2024年3月	7〜9階	2K	30㎡〜	77,000円	2,432円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,516円/㎡
2024年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,598円/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,504円/㎡
2024年11月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,535円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,451円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,456円/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,345円/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	76,000円	2,379円/㎡
2023年9月	10〜12階	2K	30㎡〜	76,000円	2,401円/㎡
2023年9月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,410円/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,410円/㎡
2023年9月	10〜12階	1DK	30㎡〜	77,000円	2,443円/㎡
2023年9月	7〜9階	1DK	30㎡〜	76,000円	2,411円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,451円/㎡
2023年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	74,000円	2,316円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,415円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。