アクタス博多Vタワー2番館
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 | 築19年 | 74戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,400〜73,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 分譲会社 | クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アクタス |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立東住吉小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクタス博多Vタワー2番館 | 2007 | 74戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー1番館 | 2007 | 110戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー3番館 | 2007 | 112戸 | - | - |
| アクタス博多Vタワー | 2007 | 296戸 | - | - |
| エンクレスト博多プレミア | 2015 | 209戸 | 81.8万 | 4,600万 |
| サヴォイブロードストリート | 2007 | 98戸 | 62.6万 | 1,480万 |
| サヴォイグランデヴィル | 2008 | 61戸 | 84.8万 | 6,800万 |
| 大蔵マンション博多 | 1979 | 29戸 | 25.9万 | 680万 |
| ピュアドームグランディー博多 | 2002 | 111戸 | 49.7万 | 1,130万 |
| エステムコート博多駅前アヴェール | 2008 | 124戸 | 67.2万 | 1,500万 |
| ローズモントフレア博多駅前 | 2006 | 42戸 | 51.5万 | 1,160万 |
賃貸データ分析（147件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額58,365円。2Kなら月額71,611円が相場です。
1K
54,000〜67,000円
58,365円
1DK
67,000〜77,000円
73,571円
1LDK
67,000〜85,000円
73,222円
2K
66,000〜86,000円
71,611円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
141件
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 147 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 30㎡〜 | 86,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,491円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,395円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,432円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,516円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,598円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,504円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 2K | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,401円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,443円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,411円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,316円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,415円/㎡ |
他 117 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。