ベルズ光南
広島県広島市中区光南3丁目12-8 | 築19年 | 39戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,540万 |
2,180万 |
2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区光南3丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.33m² ～ 88.08m² |
|---|
| 分譲会社 | トータテ |
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| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | トータテコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入南駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルズ光南 |
2007 |
39戸 |
39.5万 |
2,900万 |
| サンシティ吉島通り |
2002 |
33戸 |
35.9万 |
2,580万 |
| ロイヤルクリスタル光南 |
1991 |
120戸 |
38.2万 |
2,780万 |
| ベルズ光南弐番館 |
2012 |
55戸 |
38.0万 |
2,980万 |
| ダイアパレス光南 |
1991 |
49戸 |
25.5万 |
1,820万 |
| フローレンス吉島通りプレミアムステージ |
2021 |
32戸 |
51.6万 |
4,280万 |
| ダイアパレス光南公園 |
1988 |
35戸 |
41.7万 |
2,490万 |
| メゾン・ド・セレニテ |
1989 |
67戸 |
14.4万 |
230万 |
| フローレンス吉島通りグランドアーク |
2007 |
48戸 |
45.3万 |
4,680万 |
| フローレンス吉島グランドステージ |
2018 |
90戸 |
50.8万 |
4,380万 |
| ヴィラージュ吉島西 |
2003 |
49戸 |
43.2万 |
2,999万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.7万 |
- |
39.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
13〜14階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
34.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。