グレイス松原川通り
佐賀県佐賀市松原2丁目11-10 | 築29年 | 44戸
最新データ
2023年2月
売買26件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（19.0万円）より15.1%低く、佐賀市全体の平均（23.0万円）より29.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は16.4〜16.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均1,798万円です。3LDKが最も高く平均1,798万円、4LDKは平均1,567万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,798万 |
1,295万 |
2,201万 |
| 4LDK |
8件 |
1,567万 |
1,105万 |
1,979万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市松原2丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.15m² ～ 99.86m² |
|---|
| 施工会社 | カタフチ住宅土地＆＃６５５３３； |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
17.3万 |
- |
- |
17.4万 |
14.2万 |
- |
16.1万 |
| 3LDK |
20.7万 |
- |
- |
22.0万 |
21.3万 |
20.0万 |
17.3万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,400万 |
14.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
15.09万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.61万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,100万 |
11.45万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,600万 |
16.65万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.25万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,550万 |
16.13万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
1LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,710万 |
20.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の67%）で、平均月額110,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
110,000円 |
1,144円/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
110,000円 |
1,144円/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
81,000円 |
1,092円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。