松原マンション
佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 | 築41年 | 21戸
賃料の推移
4万3万2万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の28,000円から2025年には30,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・3件）で、平均336万円です。オープンフロアが最も高く平均970万円、1Kは平均336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
651万 |
603万 |
698万 |
| オープンフロア |
2件 |
970万 |
565万 |
1,375万 |
| 1K |
3件 |
336万 |
283万 |
390万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 管理会社 | ジャスト・イン・タイム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|
| 1K |
15.1万 |
19.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
390万 |
19.34万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
280万 |
13.89万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
330万 |
16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額29,700円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,496円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,487円/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,487円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,487円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,232円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,232円/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
35,000円 |
1,443円/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,388円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。