サントノーレ花ヶ島
宮崎県宮崎市花ケ島町1383-1 | 築20年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（16.8万円）を88.3%上回って、宮崎市全体の平均（23.2万円）を36.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、13年間で53.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均2,083万円です。4LDKが最も高く平均2,559万円、2LDKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,930万 |
1,861万 |
2,023万 |
| 3LDK |
6件 |
2,083万 |
1,736万 |
2,490万 |
| 4LDK |
3件 |
2,559万 |
2,000万 |
3,251万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1383-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.16m² ～ 100.25m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
17.7万 |
18.4万 |
20.7万 |
26.1万 |
30.7万 |
31.6万 |
| 4LDK |
20.7万 |
- |
- |
- |
- |
22.8万 |
19.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
20.6万 |
19.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.64万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
30.73万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.42万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,360万 |
20.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,141円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。