ダイナコートスタシオン博多（築25年・㎡単価41.5万）の相場・売買履歴

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の44,000円から2025年には57,400円へ、30.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

物件概要

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博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

小学校

福岡市立東住吉小学校

中学校

福岡市立東住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイナコートスタシオン博多	2001	38戸	41.5万	990万
エステートモア博多公園通り	1998	128戸	38.6万	850万
興栄マンション第2博多	1986	18戸	25.0万	630万
ダイナコートエスタディオ博多	2000	54戸	51.6万	1,050万
アイ・セレブ博多駅前	2007	38戸	49.6万	1,240万
ツインタワー博多駅前	1998	42戸	75.8万	6,298万
ダイアパレス博多	1981	24戸	34.3万	1,750万
グランドハイツ博多	1979	138戸	33.1万	700万
サヴォイマキシマイズ博多ステーション	2005	153戸	63.6万	1,500万
グランピア博多駅前	1988	47戸	26.3万	768万
ネストピア博多シティ	2014	80戸	65.0万	2,080万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	990万	41.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額51,640円。2DKなら月額75,000円が相場です。

1K

51,640円

42,000〜64,000円

2DK

75,000円

70,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

64件

5〜8万

72件

8〜10万

1件

全 137 件の賃貸履歴を表示

他 107 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。