ダイナコートエスタディオサラA棟の相場・売買履歴

賃料の推移

8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の45,000円から2025年には56,833円へ、26.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.7%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	760万	700万	880万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-28
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天神南駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

🚉

天神駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立春吉小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイナコートエスタディオサラA棟	2001	30戸	29.9万	700万
ダイナコートエスタディオサラ	2001	30戸	-	-
ダイナコートエスタディオサラ B棟	2001	62戸	36.3万	850万
エンクレスト天神	2003	57戸	59.9万	1,460万
エンクレスト天神FOCUS	2013	88戸	54.6万	1,380万
ラフィネス博多リバーステージ	2003	48戸	32.8万	820万
ラレジダンスドレーヌ	1991	168戸	21.1万	350万
エンクレスト天神MODE	2015	156戸	77.9万	1,990万
エンクレスト天神３	2005	101戸	48.0万	1,180万
アンピールマンション天神東	2004	79戸	76.7万	4,980万
モントーレ天神	1992	201戸	48.8万	990万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	高層	1K	20㎡〜	700万	29.92万/㎡
2018年11月	低層	1K	20㎡〜	880万	37.61万/㎡
2018年11月	高層	1K	20㎡〜	700万	29.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,263円。

1K

54,263円

37,000〜68,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

30件

5〜8万

97件

全 127 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	68,500円	2,927円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	47,000円	2,009円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,564円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	55,500円	2,372円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	1,966円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	1,966円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	60,500円	2,585円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,521円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	54,000円	2,308円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	63,500円	2,714円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,350円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,436円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	55,500円	2,372円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	63,500円	2,714円/㎡
2023年3月	高層	1K	20㎡〜	45,000円	1,847円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	45,000円	1,923円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,222円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	65,500円	2,799円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,094円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	63,500円	2,714円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,051円/㎡
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	49,000円	2,094円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,222円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	47,000円	2,009円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。