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クリオ元町壱番館

北海道札幌市東区北二十四条東14丁目1-22 | 築22年 | 33戸

推定相場
クリオ元町壱番館
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均(35.7万円)より10.0%低く、札幌市東区全体の平均(30.4万円)を5.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2016202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.4万/㎡から2026年は34.6万/㎡へ、10年間で36.1%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
6件
2,665万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,665万 2,380万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.7万円で、1-5階(32.3万円)と比べて1.4万円(+4.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
32.3万/㎡
2件
6-10階
33.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市東区北二十四条東14丁目1-22
築年月2004年4月(築22年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数33戸
専有面積66.02m² ~ 94.95m²
分譲会社明和地所
施工会社戸田建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元町駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ元町壱番館 2004 33戸 32.1万 2,780万
クリオ元町弐番館 2004 38戸 39.2万 2,590万
クリオ元町駅前 2020 41戸 60.0万 4,950万
カルム元町 1997 27戸 26.6万 2,380万
エクセルシオールパークサイド元町 2000 21戸 32.3万 2,780万
ライラックヒル元町 1994 30戸 35.0万 3,090万
ル・ケレス元町 2011 31戸 35.1万 2,880万
じょうてつドエルアイム元町 2002 20戸 26.8万 2,250万
エクセルシオール元町2 1995 24戸 37.8万 2,799万
元町パークホームズ 2000 40戸 27.5万 2,480万
エクセルシオール元町 1995 24戸 37.1万 2,790万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016202320252026
2LDK - 34.2 34.9 34.6
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 2,780万 32.09万/㎡
2026年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,580万 37.07万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,590万 39.24万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 2,780万 32.09万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 2,880万 33.25万/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 34.2万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,200万 25.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。