ライラックヒル元町
北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は35万/㎡へ、11年間で100.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,843万円です。4LDKが最も高く平均3,090万円、3LDKは平均1,843万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,843万 |
1,480万 |
2,500万 |
| 4LDK |
2件 |
3,090万 |
3,090万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 70.20m² ～ 88.75m² |
|---|
| 分譲会社 | まるしん信洋 |
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| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
35.0万 |
35.0万 |
| 3LDK |
17.5万 |
20.1万 |
29.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.01万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
29.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。