クリーンリバーフィネス西町桜公園
北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 | 築21年 | 29戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（30.7万円）を2.7%上回って、札幌市西区全体の平均（27.4万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.3万/㎡から2023年は34.1万/㎡へ、8年間で16.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,346万円です。4LDKが最も高く平均3,108万円、3LDKは平均2,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,346万 |
2,150万 |
2,680万 |
| 4LDK |
4件 |
3,108万 |
2,780万 |
3,650万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北11丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.28m² ～ 99.81m² |
|---|
| 分譲会社 | クリーンリバー |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 岩田建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
28.6万 |
27.9万 |
34.1万 |
| 3LDK |
29.3万 |
26.8万 |
27.9万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,150万 |
31.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,650万 |
36.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
27.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,850万 |
28.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,270万 |
26.79万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。