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フレックス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 | 築35年 | 15戸

賃料の推移

7万6万5万4万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の56,333円から2025年には60,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.1%です。

間取り別の売買相場

1DK
3件
607万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 607万 580万 650万

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61
築年月1991年7月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数15戸
専有面積28.48m² ～ 30.28m²
管理会社アンサー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレックス大濠公園 1991 15戸 20.4万 580万
グランドメゾン大濠公園参番館 2001 21戸 87.5万 6,780万
ハウベスト大濠公園 1997 15戸 78.9万 11,500万
アーサー大濠倶楽部アネックス 1997 80戸 74.7万 5,290万
東峰マンション西公園 1978 65戸 38.2万 1,650万
エミネンス大濠 1989 14戸 - -
ラ・ファセ プリム大濠 2010 26戸 52.8万 1,580万
サークコート大濠公園駅 2001 104戸 117.4万 10,000万
サンシャイン大濠 1989 21戸 58.6万 3,180万
グランドメゾン大濠公園２０２０ 2020 20戸 95.2万 7,880万
ロワールマンション大濠２ 1986 86戸 72.5万 4,880万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2013年7月 中層 1DK 25㎡〜 650万 22.83万/㎡
2013年11月 低層 1DK 25㎡〜 580万 20.37万/㎡
2013年10月 中層 1DK 25㎡〜 590万 20.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の98%）で、平均月額56,240円。
1DK
56,240円
50,000〜60,000円
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年10月 中層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,981円/㎡
2024年2月 高層 1DK 25㎡〜 56,000円 1,966円/㎡
2024年1月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2023年9月 中層 1DK 25㎡〜 59,000円 2,072円/㎡
2023年8月 中層 1DK 25㎡〜 56,000円 1,966円/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 57,000円 1,882円/㎡
2023年6月 高層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2023年6月 高層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2023年5月 高層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,817円/㎡
2023年11月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,915円/㎡
2023年11月 中層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,036円/㎡
2023年10月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,036円/㎡
2022年2月 高層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,817円/㎡
2022年10月 高層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,817円/㎡
2021年6月 高層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,817円/㎡
2021年6月 低層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,915円/㎡
2021年6月 低層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,817円/㎡
2021年5月 高層 1K 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2021年5月 低層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2021年10月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2020年9月 高層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,931円/㎡
2020年7月 高層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,915円/㎡
2020年6月 高層 1DK 25㎡〜 60,000円 2,107円/㎡
2020年6月 高層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,036円/㎡
2020年11月 中層 1DK 30㎡〜 57,000円 1,882円/㎡
2019年5月 中層 1DK 30㎡〜 50,000円 1,651円/㎡
2019年4月 低層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,036円/㎡
2019年4月 高層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,915円/㎡
2019年4月 中層 1DK 25㎡〜 58,000円 2,054円/㎡
2019年4月 中層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,915円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。