D’クラディア水前寺レジデンス
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-10 | 築22年 | 32戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,960万 |
2,780万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.97m² ～ 112.66m² |
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| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
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| 施工会社 | 西松建設 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア水前寺レジデンス |
2004 |
32戸 |
29.4万 |
2,780万 |
| シティライフ水前寺 |
1993 |
11戸 |
27.0万 |
2,050万 |
| ポレスター水前寺一丁目 |
2024 |
31戸 |
- |
- |
| ＡＢＣマンション水前寺 |
1997 |
14戸 |
28.5万 |
1,980万 |
| アーバンパレス水前寺駅前 |
1998 |
79戸 |
26.4万 |
1,998万 |
| ネオグランデ水前寺グリークタワー |
2002 |
38戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| D’グランセ熊本ザレジデンス |
2008 |
93戸 |
40.3万 |
2,680万 |
| 水前寺パークマンション |
1984 |
19戸 |
18.0万 |
1,620万 |
| ダイアパレス水前寺第２ |
1990 |
50戸 |
22.0万 |
1,980万 |
| クレアドール水前寺公園通り |
2001 |
20戸 |
32.7万 |
3,450万 |
| ハイボナール水前寺二丁目 |
2003 |
16戸 |
24.4万 |
2,050万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
34.7万 |
30.6万 |
30.4万 |
29.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,900万 |
30.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。